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景区总体规划设计包含哪些内容?需要具备九个方面!

景区总体规划设计是景区开发建设的总蓝图,是对景区进行合理的功能布局、定位、项目开发、环境保护、工程设计的总体部署。它是依据国家旅游发展规划,以及各地区的旅游发展规划,在充分调查研究、掌握资源的基础上,确定景区在空间布局和功能分区上的主导方向,以及经济发展水平下的最佳规模和开发建设时序的。 总体规划设计是一项综合性很强的工作,它必须由旅游行政主管部门牵头,充分发挥旅游、国土、环保等部门专业优势,多学科合作,运用多种技术手段。依据《旅游景区质量等级评定与划分》标准和《中华人民共和国旅游法》,按国家规定程序完成。景区总体规划设计方案要有可行性、科学性和前瞻性。 总体规划设计包含以下九个方面内容: 1.景区资源调查与评价; 2.市场营销策划; 3.基础设施建设与公共服务设施建设; 4.景观设计与景区环境保护; 5.开发建设时序规划; 6.投资估算。 

景区总体规划设计.jpg

  1. 景区资源调查与评价 景区资源调查与评价是景区总体规划的基础和前提,它是对景区的全部资源进行调查分析,以确定其数量、质量、分布、类型、组合状况,并将这些信息整理归类,以便为科学的编制规划方案提供基础资料。 旅游资源调查与评价主要包括三方面内容:一是资源质量调查;二是资源等级调查;三是资源组合状况调查。它主要包括以下内容:①旅游资源分类;②旅游资源的数量和质量评价;③旅游资源的空间分布评价;④旅游资源与其他自然或人文景观的关系评价;⑤旅游资源开发利用与环境保护的关系评价。 景区规划前,要进行全面的调查与评价,通过调查和分析,确定景区的主要景观类型、开发条件等,为编制规划提供基础资料。

  2. 市场营销策划 旅游景区市场营销策划主要包括景区市场定位、景区产品组合、景区形象塑造、客源市场拓展、区域客源市场培育等方面。其核心是实现“以人为本”的经营理念,把景区作为旅游产品的载体,将旅游者作为旅游产品的最终消费者,从旅游者的需求出发,合理配置旅游产品及要素,使其充分满足旅游者的消费需求,并创造出最佳的旅游环境与条件。此外,景区还要通过市场调研,确定目标市场和营销定位。目标市场定位主要是根据本地区旅游者的消费需求和偏好确定本景区目标客源市场范围。营销定位是指要考虑本景区与其它景区相比在旅游者心目中的位置及与其它旅游产品的差异化。营销定位确定后,还需在此基础上对目标客源进行细分,根据不同细分市场需要分别制定营销策略、选择适合目标市场的媒体进行营销。最后还需对整个旅游市场进行总体规划,实现市场开发与产品组合之间的有效协调。

  3. 基础设施建设与公共服务设施建设 基础设施建设包括道路交通、通讯、供水、供电、供气等;公共服务设施包括旅游厕所、旅游交通工具停车场、旅游安全设施(如景区安全标识牌)、景区景点标识系统(如指示牌、标牌等)和景区的厕所。基础设施建设和公共服务设施建设,是一个景区规划的重要组成部分,是为游客提供服务的物质基础。它们是游客游览景区的重要保证,是景区环境保护的重要组成部分,是景区环境质量改善的重要措施。所以,在进行景区总体规划设计时,要进行综合平衡,综合考虑游客需求与资源条件,使基础设施建设和公共服务设施建设在满足游客需求的同时,也能满足资源保护和环境保护的要求,这是景区总体规划设计景区建设与管理工作中的一项重要内容。

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